728x90 분류 전체보기252 30년 차 부동산 투자자의 투자 조언 1. 지적도 축척이 낮을수록 예쁜 땅이다. 2. 지역을 정하지 말고 현재보다 계획과 친해져라. 3. 대한민국 토지 중 상업지는 0.3%다. 4. 세대수가 줄어든다. 대비해라. 5. 양극화가 심해진다. 대비해라. 6. 땅의 가치는 효용가치다. 항상 본질을 생각해라. 7. 이자 10% 이상 준다는 건 사기다. 8. 아파트는 쉽지만, 기대 수익이 낮다. 9. 부동산 투자의 끝판은 사업이다. 10. 젊은이들이 가진 가장 큰 가치는 시간 레버리지다. 11. 리스크가 돈이다. 12. 주식하다가 망한 사람은 봤어도, 멀쩡한 부동산 사서 망한 사람은 본 적이 없다. ========================================================================= 1. 임야에 나무가 꼬.. 2023. 9. 3. 신뢰도/타당도, 신뢰구간 ▶신뢰구간(confidence interval, CI) - 오차를 정량화하기 위한 개념 - 표본에서 구한 모집단 평균의 추정값을 어느 정도 신뢰할 수 있는지를 나타냄 *정규 분포의 성질에서, 평균값±2×표준편차 범위에 약 95%의 값을 포함하고 있다. =>정규 분포에서 하나의 값을 무작위로 꺼내면 약 95%확률로 그 범위에 포함된다는 의미 - ○○% 신뢰구간을 해석하면 "○○%의 확률로 이 구간에 모집단 평균이 있다" - 추론 통계 방법인 신뢰구간은 매우 중요하며, 연구 논문 등 현장에서 빈번하게 쓰임 *얻어진 데이터(표본)를 통해 예측한 모집단에 대한 성질(모집단 평균)을 잘 설명할 수 있을지에 대하여 데이터(조사값)의 신뢰정도를 나타내는 개념, 즉, 내가 진행한 연구에서 조사한 또는 측정한 값에 신뢰.. 2023. 9. 2. 디지털 노마드digital nomad 디지털 노마드 디지털 노마드란 Digital과 Nomad(=유목민)의 합성어로, 기존 업무환경을 벗어나 장소적 제약을 받지 않고 Digital 환경에서 일하는 사람들을 뜻한다. 재택근무, 원격근무와 비교했을 때 가장 뚜렷한 차이점은 사무실이라는 물리적인 공간에서 일하지 않을 뿐만 아니라, 거주지 또한 자유롭게 옮겨 다니며 일한다는 것이다. 디지털 노마드의 탄생과 성장 디지털 노마드라는 삶의 방식이 가능케 했던 요인은 크게 두 가지. 먼저 Work에 대한 인식 변화가 현대인들을 사무실에서 떠나게 만들었다. 많은 사람들은 더 이상 특정 회사에 소속되려고 하지 않는다. 그 대신 스스로가 1인 기업이 되어 주체적인 삶을 살고자 프리랜서의 길을 걷기 시작했다. 두 번째 요인은 테크놀로지의 발전이다. 프리랜서 수가.. 2023. 9. 2. 데이터 코딩 ▶일반적 개념 -raw 데이터를 엑셀, 스프레드시트 또는 통계프로그렘에 로딩하는 과정 *엑셀 또는 스프레드시트 등으로 정리된 데이터는 통계프로그램에서 로딩할 수 없을 수 있음(표준화된 저장형식으로 변환하여 활용 가능) -데이터 코딩을 위한 데이터 표준화된 저장형식: txt, csv -txt ->장비 또는 기계로부터 받아들여지는 신호, 데이터값을 저장하는 가장 일반적인 형태 ->가장 일반적인 raw 데이터 -csv(; comma seperted value, 쉼표로 구분된 값) *팁, 엑셀 파일과 같은 위치에 csv파일을 저장해야 읿어버리고 다시 만드는 수고를 줄일 수 있다 ▶ 통계적 개념 -수집된 데이터 즉, 모집단의 성질을 파악한다는 의미를 포함한다. -표본을 이용하여 모집단의 성질을 조사하는 것을 표본.. 2023. 9. 1. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 63 다음 728x90
